Estimation théorique
Rue Julien Py,66190 Collioure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Julien Py,66190-Collioure indique un avis de valeur compris entre 461.000€ et 519.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.610€ et 5.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.583€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.583€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collioure (66053), comprenant 2446 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 13,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.385€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.583€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.583€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Collioure (66053), comprenant 2446 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 13,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.385€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-19 | 25 | RUE JULIEN PY | 3 | 68 | 205 | 295000€ | 4338€ |
2022-12-28 | 5 | RUE CAMILLE DESCOSSY | 4 | 83 | 272 | 410000€ | 4940€ |
2019-12-13 | 2 | IMP BALBINO GINER | 4 | 83 | 311 | 537750€ | 6479€ |
2020-12-03 | 3 | RUE CAMILLE DESCOSSY | 4 | 83 | 204 | 437500€ | 5271€ |
2019-06-20 | 1 | RUE JULIEN PY | 3 | 68 | 97 | 330000€ | 4853€ |
2022-08-25 | 15 | RUE JULIEN PY | 3 | 68 | 124 | 346000€ | 5088€ |
2022-12-16 | 3 | RUE JULIEN PY | 3 | 67 | 122 | 335200€ | 5003€ |
2022-02-11 | 11 | RUE JULIEN PY | 3 | 68 | 145 | 365100€ | 5369€ |
2021-02-24 | 3 | LOT DES ROIS DE MAJORQUE | 5 | 194 | 1236 | 983080€ | 5067€ |
2021-03-26 | 1729 | LOT RES D AMBEILLE | 6 | 174 | 1678 | 400000€ | 2299€ |
2021-02-09 | 13 | LOT DES ROIS DE MAJORQUE | 5 | 104 | 772 | 591400€ | 5687€ |
2022-09-01 | 3 | RTE DE MADELOC | 2 | 25 | 0 | 125500€ | 5020€ |
2022-11-14 | 3 | RTE DE MADELOC | 3 | 55 | 0 | 315250€ | 5732€ |
2022-07-27 | 3 | RTE DE MADELOC | 3 | 64 | 0 | 285000€ | 4453€ |
2022-06-10 | 3 | RTE DE MADELOC | 4 | 72 | 0 | 312500€ | 4340€ |
2020-12-18 | 3 | RTE DE MADELOC | 4 | 81 | 0 | 215000€ | 2654€ |
2023-02-27 | 3 | RTE DE MADELOC | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2021-02-01 | 3 | RTE DE MADELOC | 5 | 101 | 0 | 260000€ | 2574€ |
2022-10-24 | 52 | LOT RES D AMBEILLE | 8 | 185 | 820 | 1140000€ | 6162€ |
2020-12-08 | 51 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 31 | 216 | 270000€ | 8710€ |
2023-03-08 | 45 | AV AUGUSTIN HANICOTTE | 3 | 69 | 272 | 308912€ | 4477€ |
2020-12-22 | 20 | RUE ROMAIN ROLLAND | 7 | 166 | 370 | 525000€ | 3163€ |
2020-07-03 | 1282 | LOT RES D AMBEILLE | 4 | 108 | 451 | 402500€ | 3727€ |
2022-02-25 | 53 | RTE DU PLA DE LAS FOURQUES | 5 | 230 | 572 | 640000€ | 2783€ |
2022-04-12 | 86 | IMP DES VIGNES | 5 | 159 | 667 | 510000€ | 3208€ |
2022-07-12 | 43 | RTE DU PLA DE LAS FOURQUES | 6 | 173 | 355 | 317500€ | 1835€ |
2019-05-17 | 26 | AV AUGUSTIN HANICOTTE | 5 | 114 | 467 | 385800€ | 3384€ |
2021-11-30 | 92 | LOT RES D AMBEILLE | 4 | 116 | 663 | 515000€ | 4440€ |
2022-01-11 | 10 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 82 | 135 | 195000€ | 2378€ |
2021-02-09 | 283 | AV JACQUES DELCOS | 3 | 69 | 428 | 390000€ | 5652€ |
2019-07-29 | 4 | AV AUGUSTIN HANICOTTE | 5 | 206 | 333 | 620000€ | 3010€ |
2020-12-16 | 5 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 115 | 500 | 534568€ | 4648€ |
2021-06-01 | 1150 | AV JACQUES DELCOS | 5 | 97 | 209 | 403000€ | 4155€ |
2021-01-13 | 16 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 110 | 422 | 517000€ | 4700€ |
2020-11-09 | 17 | RUE GEORGES BRAQUE | 5 | 134 | 179 | 420000€ | 3134€ |
2022-09-12 | 1140 | AV JACQUES DELCOS | 5 | 114 | 493 | 320000€ | 2807€ |
2023-02-21 | 1179 | PUIG D AMBELLA | 4 | 65 | 163 | 400000€ | 6154€ |
2020-12-22 | 9025 | RES COLLIOURE D AMONT 1 | 4 | 73 | 0 | 295000€ | 4041€ |
2021-07-20 | 9035 | RES COLLIOURE D AMONT 1 | 3 | 58 | 0 | 275700€ | 4753€ |
2020-07-08 | 9038 | RES COLLIOURE D AMONT 1 | 3 | 58 | 0 | 262903€ | 4533€ |
2020-03-17 | 3 | RTE DU PLA DE LAS FOURQUES | 2 | 41 | 0 | 270000€ | 6585€ |
2021-10-21 | 9 | RTE DU PLA DE LAS FOURQUES | 2 | 41 | 0 | 230000€ | 5610€ |
2022-05-06 | 10 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 183 | 522 | 440000€ | 2404€ |
2020-10-29 | 0 | RES LES VIGIES DE COLLIOURE | 4 | 77 | 0 | 247000€ | 3208€ |
2020-03-16 | 0 | RES LES VIGIES DE COLLIOURE | 4 | 77 | 0 | 285000€ | 3701€ |
2020-02-14 | 12 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 155 | 500 | 473000€ | 3052€ |
2020-11-25 | 2 | RUE ANTONIO MACHADO | 11 | 204 | 132 | 400000€ | 1961€ |
2020-09-11 | 27 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 112 | 584 | 539800€ | 4820€ |
2021-11-02 | 13 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 179 | 500 | 512290€ | 2862€ |
2019-07-30 | 4 | RUE DE LA TOURETTE | 5 | 132 | 328 | 412000€ | 3121€ |
2021-05-31 | 2 | PUIG D AMBELLA | 6 | 130 | 346 | 599650€ | 4613€ |
2022-08-09 | 9 | RUE BERTHELOT | 7 | 150 | 132 | 311225€ | 2075€ |
2019-09-02 | 4 | RUE DE LA GALERE | 4 | 96 | 168 | 390000€ | 4063€ |
2021-09-30 | 45 | RUE DE L EGALITE | 7 | 104 | 55 | 502700€ | 4834€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 60 | 51 | 267500€ | 4458€ |
2022-07-27 | 1 | RUE DES DEGRES | 3 | 52 | 106 | 465000€ | 8942€ |
2022-11-02 | 20 | RUE LAMARTINE | 2 | 33 | 23 | 221600€ | 6715€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 52 | 58 | 260000€ | 5000€ |
2022-06-01 | 15 | RUE ST VINCENT | 4 | 120 | 0 | 290000€ | 2417€ |
2020-09-28 | 35 | RUE DE L EGALITE | 3 | 35 | 31 | 198000€ | 5657€ |
2019-09-25 | 31 | CHE DE CONSOLACIO | 5 | 120 | 511 | 614500€ | 5121€ |
2021-10-20 | 25 | RUE DE L EGALITE | 2 | 75 | 20 | 199850€ | 2665€ |
2019-12-20 | 47 | LOTISSEMENT LES COSTES | 4 | 96 | 170 | 263150€ | 2741€ |
2020-11-30 | 9 | RUE ST SEBASTIEN | 3 | 46 | 31 | 759400€ | 16509€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DE TAILLEFER | 5 | 109 | 444 | 430000€ | 3945€ |
2021-08-31 | 4 | RUE ABBE EUGENE CORTADE | 5 | 133 | 496 | 517000€ | 3887€ |
2019-05-21 | 6 | RUE COLIGNY | 7 | 196 | 200 | 365000€ | 1862€ |
2021-05-06 | 9 | RUE COLIGNY | 4 | 132 | 420 | 410000€ | 3106€ |
2021-09-21 | 18 | RUE COLIGNY | 6 | 126 | 409 | 517350€ | 4106€ |
2019-09-04 | 706 | RUE ST JOSEPH | 3 | 60 | 75 | 298000€ | 4967€ |
2021-09-23 | 12 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 40 | 90 | 400500€ | 10013€ |
2022-04-29 | 6 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 201 | 39 | 475000€ | 2363€ |
2020-09-30 | 8 | RUE COLIGNY | 4 | 85 | 374 | 290000€ | 3412€ |
2019-09-17 | 50 | RUE DU SOLEIL | 3 | 100 | 27 | 239000€ | 2390€ |
2020-06-17 | 22 | RUE MARCEAU | 3 | 36 | 63 | 288500€ | 8014€ |
2020-07-22 | 28 | RUE COMA CHERIC | 4 | 82 | 0 | 449000€ | 5476€ |
2020-04-15 | 15 | RUE COLIGNY | 3 | 76 | 585 | 397000€ | 5224€ |
2021-12-21 | 21 | RUE MARCEAU | 4 | 58 | 58 | 463500€ | 7991€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DE LA CONVENTION | 5 | 109 | 51 | 394900€ | 3623€ |
2019-10-29 | 5 | PL JEAN JAURES | 5 | 78 | 33 | 253000€ | 3244€ |
2020-09-22 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 48 | 28 | 253207€ | 5275€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 48 | 28 | 265000€ | 5521€ |
2020-11-30 | 9002 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 69 | 0 | 343040€ | 4972€ |
2022-09-19 | 9006 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 70 | 0 | 374550€ | 5351€ |
2022-04-28 | 18 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 56 | 25 | 338500€ | 6045€ |
2020-07-08 | 12 | RUE DU PORT | 2 | 66 | 25 | 239240€ | 3625€ |
2021-06-01 | 4 | RUE MARCEAU | 3 | 47 | 30 | 443000€ | 9426€ |
2020-08-19 | 22 | RUE DE TAILLEFER | 4 | 150 | 390 | 468180€ | 3121€ |
2021-07-22 | 29 | LOTISSEMENT LES COSTES | 6 | 110 | 259 | 398700€ | 3625€ |
2022-02-25 | 27 | RUE DE LA CONVENTION | 1 | 45 | 26 | 295000€ | 6556€ |
2021-08-12 | 31 | RTE DE CONSOLATION | 4 | 100 | 813 | 420000€ | 4200€ |
2019-09-16 | 56 | RUE DE TAILLEFER | 5 | 229 | 750 | 710910€ | 3104€ |
2022-04-12 | 31 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 87 | 31 | 436870€ | 5021€ |
2022-02-28 | 50 | RUE DE TAILLEFER | 6 | 220 | 404 | 579500€ | 2634€ |
2020-03-02 | 36 | RUE DE LA CONVENTION | 3 | 66 | 30 | 320000€ | 4848€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DU SOLEIL | 2 | 75 | 31 | 292500€ | 3900€ |
2021-03-09 | 968 | COLLIOURE | 3 | 64 | 37 | 268050€ | 4188€ |
2021-05-20 | 4 | RUE COMA CHERIC | 4 | 136 | 110 | 440000€ | 3235€ |
2020-09-17 | 8 | RUE PUITS ST DOMINIQUE | 2 | 42 | 38 | 153450€ | 3654€ |
2020-10-15 | 5001 | IMP DU MUSEE | 3 | 70 | 107 | 415800€ | 5940€ |
2020-09-18 | 2620 | ROC D EN JOURDA | 3 | 106 | 8490 | 766000€ | 7226€ |
2019-08-05 | 993 | COLLIOURE | 3 | 70 | 1411 | 604800€ | 8640€ |
2022-05-11 | 9025 | RES LES IMPERIALES | 4 | 61 | 0 | 290708€ | 4766€ |
2021-12-30 | 9001 | CHE DU MAS CHRISTINE | 4 | 192 | 655 | 860000€ | 4479€ |
2022-10-18 | 9005 | ANZA DE LA OLLA | 5 | 68 | 150 | 521830€ | 7674€ |
2021-06-17 | 72 | PL DE LAS GRANOLAS | 3 | 78 | 116 | 597215€ | 7657€ |
2020-10-30 | 2376 | VALMARIE | 5 | 210 | 7540 | 430000€ | 2048€ |
2021-12-23 | 3 | CAE DE LAS GUIULES | 3 | 52 | 52 | 310000€ | 5962€ |
2022-06-23 | 62 | RUE PRINCIPALE | 2 | 38 | 102 | 255000€ | 6711€ |
2022-12-29 | 4 | CAE DE LAS CARGOLADES | 3 | 50 | 86 | 380000€ | 7600€ |
2022-04-21 | 19 | RES DES BATTERIES | 3 | 59 | 0 | 364400€ | 6176€ |
2021-02-05 | 48 | RUE PRINCIPALE | 3 | 35 | 77 | 288250€ | 8236€ |
2022-08-22 | 12 | CAE DE LAS GUIULES | 4 | 35 | 40 | 332100€ | 9489€ |
2021-06-10 | 9001 | PARC RES LOISIR VALMARIE | 2 | 45 | 0 | 182600€ | 4058€ |
2020-10-08 | 9001 | PARC RES LOISIR VALMARIE | 2 | 47 | 0 | 190000€ | 4043€ |
2020-08-12 | 13 | AV TORRE D EN SORRE | 5 | 72 | 60 | 370000€ | 5139€ |
2021-12-22 | 13 | AV TORRE D EN SORRE | 5 | 72 | 60 | 375250€ | 5212€ |
2021-12-01 | 9 | CAMINAL DELS OCELLETS | 4 | 62 | 443 | 500000€ | 8065€ |
2021-10-11 | 99 | RTE STRATEGIQUE | 4 | 176 | 301 | 1258000€ | 7148€ |
2021-11-16 | 9001 | RES LE CLOS DE DIANE | 5 | 90 | 0 | 225000€ | 2500€ |
2020-03-19 | 12 | GOUVERNEUR GEN LAFERRIERE | 4 | 120 | 266 | 304000€ | 2533€ |
2019-08-12 | 1926 | CONSOLACIO | 3 | 65 | 4554 | 1100000€ | 16923€ |
2023-03-27 | 81 | RTE STRATEGIQUE | 4 | 143 | 285 | 853750€ | 5970€ |
2020-09-24 | 1 | IMP BORAMAR | 6 | 130 | 496 | 365000€ | 2808€ |
2022-06-15 | 1 | IMP DU KAIROUAN | 4 | 98 | 222 | 371760€ | 3793€ |
2020-01-10 | 60 | BD DES EVADES DE FRANCE | 4 | 72 | 200 | 157000€ | 2181€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DU KAIROUAN | 4 | 105 | 211 | 335000€ | 3190€ |
2019-11-04 | 8 | RUE DU KAIROUAN | 3 | 109 | 235 | 340000€ | 3119€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DU KAIROUAN | 5 | 170 | 458 | 399822€ | 2352€ |
2020-05-12 | 1 | RUE DU KAIROUAN | 4 | 100 | 257 | 310000€ | 3100€ |
2021-05-19 | 1 | RUE DU KAIROUAN | 4 | 100 | 257 | 352000€ | 3520€ |
2021-07-01 | 69 | BD DES EVADES DE FRANCE | 5 | 165 | 298 | 315000€ | 1909€ |
2021-04-06 | 6 | RUE GOUVERNEUR GEN LEPINE | 9 | 144 | 157 | 290000€ | 2014€ |
2019-06-28 | 47 | BD DES EVADES DE FRANCE | 5 | 78 | 370 | 270000€ | 3462€ |
2021-09-20 | 0 | RTE NATIONALE | 5 | 157 | 215 | 198105€ | 1262€ |
2021-08-26 | 17 | RUE LUC SOLER | 4 | 90 | 0 | 154240€ | 1714€ |
2021-08-03 | 9 | RUE LUC SOLER | 4 | 81 | 0 | 250000€ | 3086€ |
2020-10-08 | 39 | BD DES EVADES DE FRANCE | 5 | 82 | 245 | 200000€ | 2439€ |
2021-07-02 | 56 | BD DU HUIT MAI 1945 | 5 | 87 | 184 | 218200€ | 2508€ |
2022-06-29 | 56 | BD DU HUIT MAI 1945 | 5 | 87 | 184 | 244000€ | 2805€ |
2023-02-28 | 55 | BD DU HUIT MAI 1945 | 5 | 85 | 107 | 281200€ | 3308€ |
2021-05-07 | 38 | BD DES EVADES DE FRANCE | 5 | 108 | 257 | 234800€ | 2174€ |
2019-05-29 | 8 | RUE JEAN CABESA | 7 | 180 | 304 | 167000€ | 928€ |
2020-07-02 | 53 | BD DU HUIT MAI 1945 | 5 | 85 | 185 | 200000€ | 2353€ |
2020-02-07 | 36 | BD DES EVADES DE FRANCE | 4 | 68 | 224 | 175000€ | 2574€ |
2022-12-16 | 15 | BD BELLEVUE | 5 | 92 | 117 | 160000€ | 1739€ |
2022-06-10 | 47 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 73 | 185 | 188000€ | 2575€ |
2020-10-13 | 22 | QUAI PIERRE BASSERES | 5 | 102 | 255 | 268000€ | 2627€ |
2021-06-18 | 46 | BD DU HUIT MAI 1945 | 4 | 73 | 185 | 201050€ | 2754€ |
2021-04-28 | 9 | RUE PIERRE BASSERES | 4 | 66 | 210 | 238000€ | 3606€ |